Тонкости использования средств материнского (семейного) капитала

-Моя сестра умерла во время родов, оставив четырёхлетнего сына и новорождённую дочку. Отец ребёнка бросил её, едва узнав о беременности. Сейчас мы вместе с мамой – их бабушкой – хотим взять над ними опекунство. Можем ли мы получить на второго ребёнка материнский капитал?

- Право на материнский капитал от умершей матери переходит отцу ребёнка. Родственники могут оформить опекунство над детьми, но только в том случае, если отец ребёнка был лишён родительских прав. Распорядиться средствами материнского капитала опекуны вправе только с разрешения органов опеки.
Бывают случаи, когда у ребёнка погибают оба родителя, или же они решением суда лишены родительских прав, и он попадает в детский дом или иное учреждение. При таких обстоятельствах представителем несовершеннолетнего выступает руководитель социального учреждения. Сертификат на материнский капитал оформляется и приобщается к личному делу воспитанника, и уже по достижении ребёнком совершеннолетия он сможет воспользоваться средствами сертификата.

- Какие требования предъявляются к жилью, которое можно купить на средства материнского капитала?

- К такому жилью предъявляется одно единственное условие: оно должно быть жилым. То есть в свидетельстве о регистрации права собственности должно быть прописано, что это жилое помещение. В случае необходимости для оценки приобретаемого на средства материнского капитала приглашаются специалисты муниципального образования, а также выезжают специалисты Пенсионного фонда. Если дом находится в списках аварийного жилья, то на средства маткапа его приобрести нельзя. Ещё раз повторим: жилое помещение должно быть пригодным для проживания.
- Правда ли, что на материнский капитал разрешат покупать автомобиль?

- Нет. На сегодняшний день законодательно оформленного решения по этому вопросу нет. Новшеством является то, что средства материнского капитала разрешили использовать в качестве первоначального взноса по кредиту (займу) на строительство или приобретение жилья, не дожидаясь достижения трёхлетнего возраста ребёнком, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на такой капитал.

- У меня двое детей. Своего жилья нет. Свекровь предлагает нам передать в собственность квартиру, но с тем условием, что мы проведём там ремонт. Своих денег на это у нас нет. Можем ли мы отремонтировать квартиру за счёт средств материнского капитала?

- Средства материнского капитала могут быть направлены на строительство или реконструкцию жилья. Такое направление использования как «ремонт» законом не предусмотрено.
Чтобы провести реконструкцию жилого помещения за счёт средств материнского капитала, нужно соблюсти несколько условий. Во-первых, оно должно быть в вашей собственности или собственности вашего супруга. Во-вторых, необходимо получить разрешение на реконструкцию помещения от градостроительного комитета либо администрации населённого пункта, в котором вы проживаете. Перечисление средств производится в два этапа: первый – перечисляется пятьдесят процентов от суммы материнского капитала, второй – при наличии акта выполненных работ. При этом площадь реконструируемого жилья должна быть увеличена на установленную местными органами власти норму проживания.
Одновременно с этим сообщаем, что вы можете приобрести у свекрови квартиру за счёт средств материнского капитала, а ремонт произвести уже за собственные деньги.

- Можно ли на средства маткапитала купить земельный участок?

- Нет, такое направление расходования средств законом не предусмотрено. Одним из условий распоряжения средствами материнского капитала является приобретение жилого помещения. Вы можете приобрести на собственные деньги участок, затем взять в органах местного самоуправления разрешение на строительство. ПФР сможет оплатить средствами материнского капитала строительство жилья на этом участке. Сам по себе земельный участок по программе материнского капитала вы приобрести не вправе.

- У нас в августе родится второй ребёнок. Мы хотим потратить материнский капитал на то, чтобы оплатить старшему ребёнку обучение в элитной школе с углублённым изучением иностранного языка в Москве. Сможем ли мы так сделать?

- Одним из направлений использования средств материнского капитала является получение образования ребёнка. Вы можете оплатить обучение в элитной школе, но только по достижении трёх лет младшему ребёнку.

- Сейчас правительство разрешило из средств материнского капитала давать 20 тысяч наличными. Кто может их получить, какие документы нужны, и где можно забрать деньги?

- Для того, чтобы получить единовременную выплату в размере двадцати тысяч рублей, необходимо собрать минимальный набор документов. Это заявление от получателя, в котором необходимо указать сведения о сертификате на материнский капитал, номер СНИЛС, документ, удостоверяющий личность, а также справку из банка о реквизитах счёта, на который надо будет перечислить единовременную выплату. В течение месяца заявление рассматривается сотрудниками Пенсионного фонда, после принятия решения в месячный срок денежные средства направляются на указанный счёт в банке.
На сегодняшний день выплаты пока ещё не осуществлялись. На данный момент в управления Пенсионного фонда РФ Тамбовской области уже подано 5 тыс. заявлений. Предположительно, выплаты будут проводиться после 1 июля 2015 года.

- Могу ли я купить на средства маткапитала дом у собственной матери?

- Можете. Законом это не запрещено. При этом вы должны предоставить договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности с учётом распределения долей на всех членов семьи.

- Имеется ли у материнского капитала срок действия?

- На сегодняшний день право на получение средств материнского капитала возникает у тех семей, в которых второй (третий или последующий ребёнок) родится в период до 31 декабря 2016. А вот срок распоряжения средствами материнского капитала временем не ограничен.

- Мы хотим продать квартиру в Тамбове, добавить средства из маткапа и купить дом в Воронежской области. Законно ли мы поступим?

- Законно. Вы можете приобрести жильё за счёт средств материнского капитала в любом регионе Российской Федерации. Жилое помещение, купленное за пределами Российской Федерации, средствами маткапа не оплачивается.

- У нас в декабре 2014 года родился второй ребёнок. Можем ли мы использовать средства материнского капитала для того, чтобы сделать пристройку к нашему дому? Мы хотим пристроить ещё одну комнату.

- Такое решение возможно, но только после того, как ребёнку исполнится три года. Именно тогда вы сможете распорядиться средствами семейного капитала на реконструкцию жилья. Пристраиваемая комната должна соответствовать санитарно-техническим нормам.

- Если я получу материнский капитал на второго ребёнка, могу ли я получить его ещё раз при рождении третьего?

- Нет. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал выдаётся только один раз. Вместе с тем в нашем регионе при рождении третьего (последующего) ребёнка вы вправе воспользоваться также средствами регионального материнского капитала. Для его получения следует обращаться в органы социальной защиты.

- Мы с женой хотим погасить ипотеку с помощью материнского капитала. Сможем ли мы продать эту квартиру?

- Сможете, но при условии снятия обременения. Правда, стоит отметить, что если в ипотечном договоре прописаны обязательства родителей, необходимо его исполнение.
Следует пояснить, что при подаче пакета документов в Пенсионный фонд на приобретение (строительство) дома или квартиры с использованием средств МСК владелец государственного сертификата, в чьей собственности находится жильё, даёт письменное обязательство оформить купленную (построенную) недвижимость в общую собственность лица, получившего сертификат, а также супруга и детей (с определением размера долей каждого).

- Я хочу взять ребёнка из детского дома. Полагается ли мне материнский капитал?

- Да, но только в том случае, если ребёнок будет в семье вторым или последующим и если он будет усыновлён.

- У нас такая ситуация. Мы накопили деньги на покупку жилья, часть денег мы хотели бы добавить из средств материнского капитала. У нас образуется остаток, так как не вся сумма нам потребуется. Что мы можем сделать с этими деньгами?

- Остатки средств материнского капитала также ежегодно индексируются. Оставшиеся средства материнского капитала можно использовать по любому из трёх направлений, предусмотренных действующим законодательством (приобретение жилья, образование детей, накопительная пенсия матери, а также на единовременную выплату в размере 20 тыс. рублей, но не более размера оставшихся средств).

- Я являюсь гражданкой Украины. Сейчас нахожусь в России на ПМЖ. Мой муж гражданин РФ. В ноябре 2015 года у нас родится второй ребёнок. Могу ли я воспользоваться средствами маткапа?

- Вы вправе воспользоваться средствами материнского капитала только в случае получения вами и детьми гражданства РФ.