Беспризорные котельные?

Осенние холода всё чаще напоминают о приближающемся отопительном сезоне. Граждане, проживающие в домах, отапливаемых коллективными котельными, уже сейчас беспокоятся о том, будет ли в их квартирах тепло с наступлением настоящих холодов. А основания для беспокойства есть.

Речь - о домах №66-а, 66-б, 259 по ул. Красной, доме №57-а по ул. Гоголевской, домах №45, 47, 56, 58, 60 по ул. Заречной в микрорайоне Донское, отапливаемых от котельных, которые в настоящее время, если основываться на документах, никому не принадлежат. То есть у них нет хозяина, и некого будет спросить за отопление.
Чтобы было понятно, почему сложилась такая ситуация, обратимся к документам. 26 октября 2010 года вышло распоряжение территориального управления Росимущества в Тамбовской области №828, которым предписывается передача имущества, составляющего казну Российской Федерации, в муниципальную соб-ственность. Под этим имуществом подразумеваются жилые дома, котельные, инженерные сети. Вышеперечисленные дома и расположенные в них котельные до выхода распоряжения находились в бессрочной аренде у ОАО "Мичуринский локомотиворемонтный завод "Милорем". 11 ноября 2011 года состоялось совещание по вопросу передачи федерального имущества, находящегося в аренде у локомотиворемонтного завода, в муниципальную собственность Мичуринска (перечень имущества занимает более четырёх страниц. В нём десятки жилых домов, котельные по ул. Парковой и Заречной, водогрейные и отопительные котлы, прочее имущество). Протокол совещания подписали присутствовавшие на нём глава Мичуринска В.Н. Макаров, первый заместитель главы администрации города О.А. Утешев, и.о. руководителя территориального управления Росимущества в Тамбовской области М.Э. Макурина, генеральный директор ОАО "МЛРЗ" "Милорем" А.В. Агафонов, председатель совета директоров предприятия А.А. Солодкий, другие должностные лица. То есть все стороны, поставившие свои подписи под протоколом, тем самым выразили своё согласие с тем, что федеральная собственность, находящаяся в аренде у локомотиворемонтного завода, должна перейти в собственность Мичуринска.
А уже 21 ноября 2011 года Мичуринский городской Совет депутатов своим решением №161 дал согласие на принятие в муниципальную собственность имущества, арендуемого у государства локомотиворемонтным заводом. В этот же день решение вступило в силу.
Следующим этапом в этой истории была процедура приёма-передачи имущества, перечисление которого составляет 130 пунктов. Она заключалась в подписании соответствующего акта. Свои подписи под этим документом поставили глава города В.Н. Макаров и М.Э. Макурина. Несмотря на то, что формально после подписания акта приёмки завод уже не был причастен к вышеназванной собственности, руководство предприятия из гуманных соображений дало согласие провести совместно с ООО "Уют-М" отопительный сезон 2011-2012 годов.
А 9 февраля 2012 года распоряжением администрации города была создана комиссия по принятию в муниципальную собственность федерального имущества, находившегося в аренде у локомотиворемонтного завода. Результатом работы комиссии стало узаконивание принадлежности жилых домов, находившихся в аренде у ЛРЗ, к муниципальной соб-ственности. Имеются акты их передачи, составленные по форме ОС-1, подписанные главой города В.Н. Макаровым, свидетельствующие о том, что жилые дома теперь находятся в муниципальной собственности. Однако аналогичные акты по котельным и инженерным сетям не подписаны. А значит, формально теперь у них нет хозяина. И у граждан, дома которых отапливаются от котельных, расположенных по ул. Заречной, Красной и Гоголевской, есть основания для беспокойства. По закону завод больше не имеет отношения к этим котельным, а город не принимает их на свой баланс. И получается, что у них как бы и нет хозяина. Это не может не вызывать тревоги.
Несмотря на то, что завод больше не имеет отношения к этим котельным, руководство предприятия не остаётся равнодушным к существующей проблеме и принимает все меры к тому, чтобы город наконец признал котельные и наружные инженерные сети своими. И оснований для отказа нет: по заверению председателя совета директоров А.А. Солодкого завод выполнил все взятые на себя обязательства, основательно подготовив все переданные в муниципальную собственность котельные и находящееся в них оборудование. Если город в срочном порядке не возьмёт котельные на свой баланс, при наступлении отопительного сезона возникнет патовая ситуация. Допустить этого нельзя. И последнее. Нужно наконец определиться с юридическим статусом котельных. Пока город не взял их на свой баланс, они как бы ничьи. Такое совершенно недопустимо, особенно в преддверии отопительного сезона.